근저당말소접수증, 개인 근저당도 받을 수 있을까? 이미 말소된 건은 어떨까?

“개인 근저당인데도 말소접수증 받아야 하나요?”아파트를 매수할 때, 가장 중요한 체크포인트 중 하나가 바로 기존 등기부상의 ‘근저당권’입니다.매도인의 대출이 남아 있거나, 개인 간의 채권 관계로 사인(私人) 근저당이 설정돼 있을 수도 있습니다.이럴 때, 잔금일에 근저당이 실제로 말소된다는 확실한 증거로대부분의 매수자나 중개사무소에서는 ‘근저당말소접수증’을 요구합니다.그런데 여기서 궁금증이 생깁니다.“이게 은행 근저당만 되는 거 아닌가요?”“개인 근저당이면 말소접수증을 받을 수 없나요?”“이미 말소된 근저당이라면 말소접수증은 못 받나요?”이런 질문에 대한 답을, 오늘 글에서 확실히 정리해드리겠습니다.근저당말소접수증이란 무엇인가?근저당말소접수증은 말 그대로 근저당 말소등기 신청이 접수되었음을 증명하는 문서입..